Die Lage des zweigeschossigen Baukörpers im Grundstück sowie die zugeordneten Freiflächen sind im Wesentlichen aus dem Zuschnitt des begrenzten Grundstücks als auch durch die entscheidenden feuerwehrspezifischen Anforderungen bestimmt. Entscheidend ist die leichte und direkte Zufahrbarkeit und Ausfahrmöglichkeit des Feuerwehrfahrzeuge.
Daraus entwickelt sich die langgestreckte Fahrzeughalle und die L-förmige Eingangsgeste für die ankommenden Feuerwehrleute und Schulungsbesucher:innen. An diesem Vorbereich liegen alle Eingänge für die Feuerwehreinsatzzentrale, die Alarmumkleiden und weiter östlich für die Besucher:innen der Schulungsräume. Nach Nordosten ergibt sich ebenfalls eine L-Form, welche zusammen mit den Nachschubhallen und dem markanten Trocken- und Übungsturm den großen Übungshof umschließt.